Financiele blogs
Totaal 17294 blog entries
marketing
(2773)
financieel
(6321)
beleggen
(2408)
financiering
(214)
beurs
(5479)
analyse
(99)
BearBull
-
Sexy bevak
Geplaatst: February 17th, 2012, 12:26pm CET
p#39;Laat je lezer niet met vragen zitten.#39; Toen ik goed 16 jaar geleden als jong broekje bij de elektronische nieuwsdienst Tijd-Nieuwslijn aan de slag ging, peperde mijn toenmalige chef me dat basisprincipe onvermoeibaar in. En daar ben ik mijn mentor nog altijd dankbaar voor. Voor u in de Tijd-archieven duikt om schrijfsels van mij op te diepen waar ik tegen het basisprincipe zondig: perfectie is niet van deze wereld. Dat geldt voor de journalistiek... en voor bedrijfscommunicatie./p pWe zitten in volle resultatenstroom. En dus is het vaak een krachttoer om op resultatendagen snel uit honderden pagina#39;s persberichten die op onze redactie afkomen, de juiste boodschap te distilleren. Een krachttoer, omdat ik moet vaststellen dat lang niet alle bedrijven het basisprincipe huldigen. En vaak de lezer onnodig met vragen laten zitten. Bij mij gaat er een alarmsignaal af als ik zelf mijn rekenmachine moet opdiepen of in de archieven moet graaien. Voorbeeld: Ascencio zegt in zijn verslag over het eerste kwartaal voor heel het boekjaar op #39;minstens een stabiel netto courant resultaat#39; te mikken. Welnu, is het dan zo moeilijk er bij te zeggen dat dat netto courant resultaat vorig jaar 2,86 euro per aandeel bedroeg? Want dat resultaat is de heilige graal van bevakbeleggers. Het houdt geen rekening met twee nonsensicale IFRS-boekhoudregels (is dat een pleonasme?) die het #39;gewone#39; nettoresultaat alle relevantie doen verliezen: de verplichting bij elke rapportering de boekhoudkundige meer- of minwaarde op de vastgoedportefeuille én de indekking tegen het renterisico in rekening te nemen. a href=http://blogs.tijd.be/.a/6a00d83451d54269e20168e7819ec5970c-pi style=float: right;img alt=Statler border=0 class=asset asset-image at-xid-6a00d83451d54269e20168e7819ec5970c image-full height=288 src=http://blogs.tijd.be/.a/6a00d83451d54269e20168e7819ec5970c-800wi style=margin: 0px 0px 5px 5px; title=Statler width=251 //a/p pDat netto courant resultaat is de hoeksteen voor het dividend van een bevak. Ook Intervest Offices amp; Warehouses - vroeger Intervest Offices, maar magazijnen zijn nu het meest sexy deel van de vastgoedwereld , vandaar- spuit mist. Intervest Oamp;W keert bruto 1,73 euro coupon uit, 17 cent meer dan het netto courant resultaat van 1,56 euro per aandeel. Dat komt omdat de bevak het gros van de huuropzeg die Tibotec-Virco voor zijn Mechels kantoor betaalde, bij het uitkeerbaar resultaat van 2011 telde. Als belegger denk je dan dat Intervest Oamp;W het zonder dat extraatje moeilijk zal hebben een nieuwe dividendknip te vermijden. Geen woord daarover in het persbericht./p pNeen, geef mij dan maar WDP. Voor mij blinkt de marktleider in logistiek vastgoed uit in heldere communicatie. En bewijst WDP dat zelfs bevaks sexy kunnen zijn. En best plezierig om lezen: WDP is de eerste bevak die stelt dat het zijn prognoses voor 2012 zal inlossen als de zon wat meewil. Zonnepanelen, weet je wel. Beleggers vinden WDP bij een beurskoers rond 38 euro een premie van 15 procent tegenover de intrinsieke waarde waard. Dat is deels voor de sterke staat van dienst, de goede vooruitzichten en de #39;W#39; van de sexy magazijnen. Maar ook omdat het management weet dat je je aandeel ook goed moet verkopen. En dat begint met een heldere communicatie./p pemIn Statler bespreekt Kurt Vansteeland een stukje economische actualiteit./em/p